Κωδικός ακινήτου: 65-1729 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.800.000 € H Βίλλα ανήκει σε ένα συγκρότημα τεσσάρων ιδιωτικών βιλών που συνδυάζουν υπερσύγχρονες ανέσεις με υψηλές υπηρεσίες. Κάθε βίλα προσφέρει τη δική της μαγική πινελιά, καθώς όλες μοιράζονται τις ίδιες ιδιότητες δροσιάς, ηρεμίας και εκπληκτικής θέας στη θάλασσα. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα έχει συνολικό εμβαδόν 300 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα προνομιακό οικόπεδο 2000 τ.μ., είναι διαθέσιμη για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση και πώληση. Η βίλα χωρίζεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε όλα τα δωμάτια να οδηγούν στους κήπους και την περιοχή της πισίνας, παρέχοντας συνεχή επαφή με τη φύση. Ο επάνω όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μια γοητευτική τραπεζαρία με υπέροχη θέα στη θάλασσα και την πισίνα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα διακριτικό wc επισκεπτών, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα καλυμμένη με πλακάκια συνολικού εμβαδού 60 τ.μ. όπου μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή να απολαύσετε λαχταριστές λιχουδιές ατενίζοντας τα γαλήνια σμαραγδένια νερά της θάλασσας. Το κάτω επίπεδο προσφέρει δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ευρύχωρο playroom, ένα μπαρ, μια αποθήκη, ένα διακριτικό wc επισκεπτών, έναν ανεξάρτητο ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πολύ ευρύχωροι και ευάεροι με άπλετο φως ημέρας να μπαίνει από τα μεγάλα παράθυρα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, ο κομψός σχεδιασμός και οι σύγχρονες ανέσεις διακρίνονται για τις παροχές αυτής της βίλας. Μεγάλη προσοχή έχει δοθεί και στην ποιότητα των υλικών: τα κουφώματα είναι από ξύλο Niagkon με γερμανικούς μηχανισμούς, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο Bratsa και τα πατώματα από δρυ, καθώς και τα έπιπλα μπάνιου είναι Moda Bagno. Το hot spot αυτής της βίλας είναι η μεγάλη ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από την πισίνα που προσφέρει χώρο ηλιοθεραπείας κατάλληλο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία, ένα μπαρ δίπλα στην πισίνα όπου μπορείτε να απολαύσετε το κοκτέιλ σας, έναν χώρο χαλάρωσης για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το μαγικό ηλιοβασίλεμα, ένα σαλόνι εξοπλισμένο με άνετους καναπέδες, χώρο μπάρμπεκιου όπου μπορούν να πραγματοποιηθούν βραδιές μπάρμπεκιου κάτω από τα αστέρια και το φεγγάρι, την εξωτερική τραπεζαρία έτοιμη για τα νόστιμα γεύματά σας συνοδευόμενα από τοπικά κρασιά, και τον χώρο στάθμευσης. Ο άψογα διαμορφωμένος κήπος με όμορφες περιοχές με γρασίδι, παρτέρια και πλακόστρωτα μονοπάτια εξασφαλίζουν ησυχία, ιδιωτικότητα, ηρεμία και γαλήνη. Η λεπτομέρεια που πρέπει να αναφερθεί είναι ότι ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πέργκολες και είναι σχεδιασμένος με ιδιαίτερη προσοχή στην έξυπνη σκίαση, ώστε να είναι άνετος ακόμα και τις πιο ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με τέτοιο τρόπο ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να φιλοξενήσουν πολυτελή πάρτι και γκαλά. Η Villa Emerald θεωρείται ένα εντυπωσιακό καταφύγιο λόγω της κοντινής απόστασης με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Πετροθάλασσας, η οποία προσφέρει επιπλέον άνεση και ευχαρίστηση στους επισκέπτες, ενώ αναζητούν τη δυνατότητα να εξασκήσουν τα αγαπημένα τους θαλάσσια σπορ. Αυτό το κατάλυμα είναι ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή παρέες φίλων που επιθυμούν να περάσουν τις διακοπές τους σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον και να απολαύσουν τη φύση, την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, την ηρεμία και γαλήνη σε κοντινή απόσταση, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Πόρτο Χελίου με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις: καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακείο, φούρνο, τράπεζα, βενζινάδικο κ.λπ. και πολύ κοντά στα πιο διάσημα τουριστικά αξιοθέατα. Το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών είναι εύκολα προσβάσιμο σε 10 λεπτά με θαλάσσιο ταξί, όπως και το γραφικό νησί της Ύδρας με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σε 30 λεπτά με θαλάσσιο ταξί. Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr