🔹 #Ρέθυμνο – #Μαρουλάς | #Πωλείται Βίλα 242 τ.μ. | Τιμή: 1.100.000€ Στην ειρηνική και προνομιούχα τοποθεσία του Μαρουλά Ρεθύμνου, πωλείται μια πολυτελής νεόδμητη βίλα που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και άνεση, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 242 τ.μ. και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους 37,01 τ.μ., ενώ διαθέτει ανεξάρτητο χώρο 23,17 τ.μ. στο επίπεδο της πισίνας. 🏡 Διάταξη & Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ισόγειο: 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά Αποθήκη & χώρος Η/Χ Άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα Πρώτος όροφος: Ενιαίος χώρος κουζίνας – τραπεζαρίας – σαλονιού 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα Σοφίτα: Ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο Ιδιωτική βεράντα με μοναδική θέα Επίπεδο Πισίνας: Ανεξάρτητος χώρος 23,17 τ.μ. (προβλέπεται για υπνοδωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο) Αποθήκη πισίνας 37,01 τ.μ. 🌿 Εξωτερικός χώρος: Πισίνα 36,27 τ.μ. με δυνατότητα θέρμανσης Άνετοι χώροι καθιστικών και χαλάρωσης Θέα προς τη θάλασσα και την ύπαιθρο Χώρος στάθμευσης ⚙️ Εξοπλισμός & Τεχνικά χαρακτηριστικά: Δάπεδα από ημιμασίφ ξύλο οξιάς Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Προεγκατάσταση για κλιματισμό, συναγερμό, κάμερες Υποστήριξη για Smart Home λειτουργίες Ηλιακός θερμοσίφωνας, φωτοβολταϊκά Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Πολυτελής minimal σχεδιασμός και άριστη ενεργειακή απόδοση 📍 Τοποθεσία – Μαρουλάς Ρεθύμνου: Ο Μαρουλάς είναι ένας παραδοσιακός και ήσυχος οικισμός, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Ρεθύμνου και τις βόρειες παραλίες. Συνδυάζει την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με τη σύγχρονη πολυτέλεια, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση υψηλών αποδόσεων. ✨ Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φυσική γαλήνη και την απόλυτη ιδιωτικότητα, προσφέροντας ποιότητα ζωής και εξαιρετική επενδυτική αξία. 💶 Τιμή: 1.100.000€ 📞 Μεσιτικό γραφείο: #terrarealestaterethymno Τηλέφωνο επικοινωνίας: 28310 28808 🏷️ #terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #maroulas #villa #luxuryproperty #crete #realestatecrete #investmentproperty #modernvilla #propertiesforsale #premiumvalues