Προς Πώληση: Αυτοτελές Κτίριο 8 Διαμερισμάτων – Επενδυτική Ευκαιρία Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σε κεντρικό σημείο στα Καμίνια Πειραιά. Έτος Κατασκευής: 1961 Ανακαινίσεις: 2016 & 2025 (διαμερίσματα σε άριστη κατάσταση) Διαμερίσματα: 6 υφιστάμενα (30 & 45 τ.μ. ανά όροφο, σε ισόγειο, 1ο και 2ο), όλα μισθωμένα Επέκταση: Υπάρχει άδεια δόμησης (10/2024) για ανέγερση επιπλέον 2 διαμερισμάτων στον 3ο όροφο (30 & 45 τ.μ. με σοφίτα) Συνολικά: 8 αυτόνομα διαμερίσματα Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Αυτόνομη θέρμανση (A/C), ενεργειακή κλάση Δ Αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια Βεράντες, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης Εσωτερικά πλήρως ανακαινισμένα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ: έως 3.000 μ. Εθνική Οδός: έως 1.500 μ. Στάση Λεωφορείου/Τρόλεϊ: 100 μ. Μετρό/Ηλεκτρικός: έως 2.000 μ. Λιμάνι Πειραιά: έως 3.000 μ. Αγορά, Super Market, τράπεζες, σχολεία και καταστήματα: σε ακτίνα 200 μ. Επενδυτικό Προφίλ: Όλα τα υφιστάμενα διαμερίσματα είναι μισθωμένα με σταθερό εισόδημα. Βάσει ζητούμενης τιμής, η εκτιμώμενη απόδοση (ROI) ανέρχεται σε 9–10%, συμπεριλαμβανομένων των νέων διαμερισμάτων. Ιδανικό για εκμετάλλευση ως επιπλωμένες κατοικίες (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή απόδοση και προοπτική ανάπτυξης στον Πειραιά.