Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 140 τ.μ. στην Ηλιούπολη 4ου & 5ου , μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου. Ένα πραγματικό κόσμημα αρχιτεκτονικής, νεόδμητο (2024), που συνδυάζει εξαιρετικής ποιότητας υλικά, σύγχρονη σχεδίαση και άπλετο φυσικό φως σε κάθε χώρο.Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων δύο master με ιδιωτικά λουτρά), δύο μπάνια, δύο WC, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Διαθέτει επίσης ιδιωτική αποθήκη 22 τ.μ. καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, κάτι που την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση.Ο σχεδιασμός εστιάζει στη φινέτσα και την εργονομία, με εσωτερική σκάλα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και με σύγχρονη ενεργειακή ταυτότητα που εξασφαλίζει οικονομία και άνεση.Από τα μεγάλα ανοίγματα και τα μπαλκόνια απολαμβάνει κανείς μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την Ακρόπολη και τον ορίζοντα της πόλης. Ο προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια ατμόσφαιρα που αλλάζει διαρκώς με τις ώρες του ήλιου.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική: σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό, κοντά σε σχολεία, super market, αγορά, εστίαση και με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τα Νότια Προάστια. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς που συνδυάζει πολυτέλεια, φινέτσα και πρακτικότητα σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Αθήνας. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ! VIDEO : https://youtu.be/YB_-nR74nFg Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: [email protected]. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: [email protected]. Α.Ν.