Αυτό το ακίνητο φαίνεται να είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ειδικά λόγω του timing της Πράξης Εφαρμογής. Με βάση τα χαρακτηριστικά ακολουθούν τα βασικά σημεία που προσδίδουν αξία στο οικόπεδο: Στρατηγική Τοποθεσία & Χρήσεις Εμπορική Προβολή: Η θέση επί κεντρικής λεωφόρου και η γειτνίαση με την τοπική αγορά και σχολεία το καθιστούν ιδανικό για Super Market ή κτίριο γραφείων/εκθέσεων. Logistics & Βιομηχανία: Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος) και η δυνατότητα για αποθήκη ή βιομηχανικό κτίριο προσφέρουν μεγάλες προοπτικές για εταιρείες μεταφορών ή παραγωγής. Πολεοδομικό Καθεστώς (Το "Κλειδί")Πράξη Εφαρμογής: Η οριστική κύρωση από την Πολεοδομία Παλλήνης σημαίνει ότι το οικόπεδο αποκτά πλέον καθαρούς τίτλους, καθορισμένες εισφορές σε γη και χρήμα, και είναι έτοιμο για άμεση έκδοση οικοδομικής άδειας. Η ένταξη στο σχέδιο αυξάνει κατακόρυφα τον συντελεστή δόμησης και την εμπορική αξία του.