Αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με την ηρεμία της περιοχής. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις αυτόνομες ισόγειες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., οι οποίες είναι χτισμένες σε οικόπεδο 273 τ.μ. Η πρώτη κατοικία, εμβαδού 101 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία λειτουργούν αυτόνομα το καθένα, με ανεξάρτητες εισόδους. Στο ισόγειο της κατοικίας βρίσκονται δύο ξεχωριστοί χώροι και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ στον όροφο, στον οποίο οδηγεί μια εξωτερική πέτρινη σκάλα, απλώνεται ένας φωτεινός και ευρύχωρος καθιστικός χώρος, συνοδευόμενος από ένα ακόμη δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως τραπεζαρία. Η δεύτερη κατοικία, 50,52 τ.μ., αποτελείται από δύο δωμάτια με ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανικά για ξενώνα ή φιλοξενία φίλων και επισκεπτών. Η τρίτη, μικρότερη κατοικία, 28,65 τ.μ., είναι ένας ενιαίος χώρος που φιλοξενεί την κουζίνα και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι τρεις κατοικίες περιβάλλονται από μια παραδοσιακή αυλή που αναδεικνύει την αίσθηση γαλήνης και οικειότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αυθεντικότητα του χώρου. Αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει σπάνιο επενδυτικό και οικιστικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να μετατραπεί είτε σε οικογενειακή κατοικία είτε σε μικρό ξενώνα με ξεχωριστή ταυτότητα. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 4 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου και 165 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικά αξιοθέατα όσο και σε πανέμορφες παραλίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.