Πωλείται μονοκατοικία 70τ.μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 108τ.μ., στην πλατεία Πυροβολικών Λάρισας. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1960 και χρήζει ανακαίνισης, όμως η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές-επαγγελματίες. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στην πλατεία, με καλή πρόσοψη και εμπορικότητα, κατάλληλη για κατοικία, κατάστημα, επαγγελματική στέγη, κτλ. Ο συντελεστής δόμησης 1,2 προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ανοικοδόμησης έως περίπου 130 τ.μ., με επιλογές όπως: • ανάπτυξη 2–3 μικρών διαμερισμάτων, • ή σύγχρονο επαγγελματικό χώρο σε σημείο με σίγουρη προβολή. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση προβολή και πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ η πρόσοψή του στην πλατεία προσθέτει αξία και μελλοντική προοπτική. 📍 Τοποθεσία: Πλατεία Πυροβολικών – Λάρισα 📏 Εμβαδό κατοικίας: 70 τ.μ. 📏 Εμβαδό οικοπέδου: 108 τ.μ. 🏗️ Έτος κατασκευής: 1960 📐 Συντελεστής δόμησης: 1,2 (δυνατότητα δόμησης έως ~130 τ.μ.) Τιμή 46000 € Είμαι ο Χρήστος και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε στο 2410417665, για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Christos Kousis real estate