Διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ., χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα Δ1Α, επιφάνειας 91,75 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό, WC και εξώστη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα Δ1Β, με επιφάνεια 87,35 τ.μ., διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC και δύο εξώστες, εξασφαλίζοντας επιπλέον ανοιχτούς χώρους και φωτεινότητα. Επιπλέον, στο διαμέρισμα Δ1Β ανήκει η αποκλειστική χρήση υπόγειας αποθήκης 14,70 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Το ακίνητο χτίστηκε το 1971 και τα διαμερίσματα ανακαινίστηκαν το 2010, διατηρώντας τον κλασικό χαρακτήρα της εποχής με σύγχρονες βελτιώσεις. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ζ. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Αθήνας, σε απόσταση 530 μέτρων από τον σταθμό μετρό “Συγγρού-Φιξ” και μόλις 1 χιλιόμετρο από τον σταθμό “Ακρόπολη”, διευκολύνοντας τη σύνδεση με το ιστορικό κέντρο, τα νότια προάστια και τον Πειραιά. Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Νέο Μουσείο της Ακρόπολης και η περιοχή του Μακρυγιάννη, με τη ζωντάνια της αγοράς, ποιοτικές επιλογές σε εστίαση, καταστήματα και ήσυχες γειτονιές με ανθρώπινη κλίμακα. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικές προοπτικές τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή αξία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 550.000€ 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn