Διατίθεται προς πώληση κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στην Καλλιθέα, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο εκτείνεται σε πρώτο όροφο και ισόγειο, προσφέροντας λειτουργική διάταξη και σύγχρονο σχεδιασμό. Στο άνω επίπεδο (34 τ.μ.) συναντάμε φωτεινό σαλόνι και άνετο υπνοδωμάτιο, καθώς και μπάνιο, ενώ το κάτω επίπεδο φιλοξενεί μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μοντέρνο design και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η μεζονέτα παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, με υλικά και εξοπλισμό εξαιρετικής ποιότητας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1978, αλλά αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό ριζική ανακαίνιση που πρόκειται να ολοκληρωθεί με γνώμονα τις σύγχρονες ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς δύναται να αποφέρει μηνιαίο εισόδημα της τάξεως των 700€. Επίσης είναι κατάλληλο για υπαγωγή στο πρόγραμμα Golden Visa. Ενδεικτικές αποστάσεις από σημεία αναφοράς: Σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (5 λεπτά με αυτοκίνητο ή 15’ με τα πόδια). Μόλις 1 χλμ. από τη Λεωφόρο Συγγρού, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Περίπου 5,5 χλμ. από το Σύνταγμα, με μετάβαση σε λιγότερο από 20 λεπτά οδικώς ή μέσω λεωφορειακής σύνδεσης. Τιμή πώλησης: 300.000 € 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn