Σε ένα από τα πιο προσβάσιμα και ζωντανά σημεία του Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. Η περιοχή ξεχωρίζει για την άμεση σύνδεσή της με το κέντρο της Αθήνας, την πληθώρα τοπικών καταστημάτων, σχολείων, υπηρεσιών, αλλά και τη γειτνίασή της με πάρκα, πλατείες και τους πρόποδες του Υμηττού, που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και βόλτες μέσα στο πράσινο. Παράλληλα, η συνεχής ζήτηση για μίσθωση κατοικιών καθιστά τον Βύρωνα ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και φωτεινό, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διατηρεί τα αυθεντικά του χαρακτηριστικά, με ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η γενική του κατάσταση χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου χώρου βάσει των αναγκών και των προτιμήσεων του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Σήμερα είναι μισθωμένο, κάτι που το καθιστά ιδανικό για επενδυτές, καθώς αποφέρει άμεσο εισόδημα και βρίσκεται σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Με τη σωστή ανακαίνιση, μπορεί να αποκτήσει σημαντική υπεραξία είτε ως επένδυση είτε ως κατοικία, για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε έναν ήσυχο και ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο αστικό πυρήνα της Αθήνας. Η τιμή πώλησης είναι 110.000€, προσφέροντας μια συμφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική και εύκολη αξιοποίηση. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn