Προς πώληση διαμέρισμα 6ου ορόφου 106 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, με εξαιρετικό νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και θέα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1994, σε οργανωμένη και ήσυχη γειτονιά σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Άγιος Δημήτριος – Αλέκος Παναγούλης και το Athens Metro Mall, ενώ απέχει μόλις λίγα μέτρα από βασικές οδικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Βουλιαγμένης και η Λεωφόρος Αγίου Δημητρίου, προσφέροντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τα νότια προάστια και την παραλιακή. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία στο ζεστό νερό, καθώς και κουφώματα αλουμινίου για καλή θερμομόνωση και αντοχή. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, εύκολα στη συντήρηση και ανθεκτικά, ενώ το ακίνητο προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας για προστασία, ασανσέρ για άνετη πρόσβαση στον 6ο όροφο, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και νυχτερινό ρεύμα για εξοικονόμηση στο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη, με σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες, πάρκα και συγκοινωνίες σε άμεση γειτνίαση, προσφέροντας ποιότητα ζωής και εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, φωτεινότητα, άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και κοντινή απόσταση τόσο από το κέντρο όσο και από τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: €340.000. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 6975543961! 📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn