Στην ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή του Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή ζευγάρι. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Επιπλέον, περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και το διαμέρισμα εξοπλίζεται με τέντες για μεγαλύτερη άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε και η κατασκευή του χρονολογείται από το 1980. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς απέχει περίπου 800 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ελληνικό και περίπου 1.200 μέτρα από τον σταθμό Αργυρούπολης, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. βρίσκεται το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα έργα ανάπλασης στην Ευρώπη, που υπόσχεται να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο την ευρύτερη περιοχή. Η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση για καλοκαιρινές αποδράσεις και καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €285.000 και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση σε μια προνομιακή τοποθεσία με μεγάλη προοπτική ανάπτυξης. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn