Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διατηρητέα μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής, ανακατασκευασμένη πλήρως το 2024. Η κατοικία εκτείνεται σε υπόγειο και ισόγειο, ενώ περιλαμβάνει και σοφίτα, προσφέροντας μια σπάνια συνύπαρξη ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονης ανακαίνισης. Τα δάπεδα αποτελούνται από καλοδιατηρημένο ξύλο και μάρμαρο, αναδεικνύοντας την αίγλη της εποχής της κατασκευής της (1920), σε συνδυασμό με σύγχρονες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. 🔹 Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 480 τ.μ. Όροφοι: Υπόγειο – Ισόγειο – Σοφίτα Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2024) Ενεργειακή κατηγορία: Δ 🔸 Λοιπά χαρακτηριστικά: Προσόψεως και διαμπερής, με άπλετο φυσικό φως Εσωτερική σκάλα Θυροτηλεόραση Ιδιωτικός κήπος, κατάλληλος για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματική χρήση Υψηλή αισθητική και μοναδική αρχιτεκτονική με διατηρητέα πρόσοψη Η τοποθεσία, σε ήσυχη και ευγενή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλιακή λεωφόρο, αγορά, σχολεία και ΜΜΜ, ενώ το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για εταιρική στέγη κύρους. Τιμή: €1950000 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn