Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 102 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας στο Παγκράτι, σε οικιστική περιοχή με άριστη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1982, σε καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετους και φωτεινούς χώρους. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Αποτελεί επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως και 31/8/2027 με σταθερό μηνιαίο μίσθωμα €750, προσφέροντας εγγυημένη απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 180 μέτρων από την οδό Φιλολάου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και αγαπημένα σημεία της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή 235.000€ 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn