Κωδικός ακινήτου: 1-961 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ.μ. σε οικόπεδο 420 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. - Τιμή: 133.000 € ΓΑΡΓΑΛΙΑΝΟΙ (Κέντρο) πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ., κατασκευής 1976, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις έξι χιλιόμετρα, ενώ η Καλαμάτα απέχει περίπου μια ώρα οδικώς. Πιο απομακρυσμένες είναι η Πάτρα και η Αθήνα, με 190 και 275 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου για όποιον επιθυμεί μετακίνηση προς τα αστικά κέντρα. Η σύνδεση των Γαργαλιάνων με τη γύρω περιοχή ενισχύεται από τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕλ, εξασφαλίζοντας επαρκή συγκοινωνία προς τις γειτονικές πόλεις. Ο τόπος διατηρεί ζωντανό το παραδοσιακό του στοιχείο, καθώς διαθέτει οργανωμένη αγορά, βασικές υπηρεσίες και γειτνιάζει με παραλιακές τοποθεσίες ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς. Στο ακίνητο αντιστοιχεί ποσοστό 35% επί του οικοπέδου (420 τ.μ.), προσθέτοντας σημαντική αξία και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης στο μέλλον. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Συμπληρωματικά, διαθέτει ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ., αποθήκη 10 τ.μ., καθώς και βεράντα ίσης επιφάνειας που ενισχύει την αίσθηση εξωτερικής ανεξαρτησίας και άνεσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα και ήσυχο περιβάλλον.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.