🏡 Αγροτεμάχιο 1.800 τ.μ. προς Πώληση στο Χαλκούτσι – Ωρωπός μια Ιδανική ευκαιρία απόκτησης γης σε προνομιακή τοποθεσία. 📍 Τοποθεσία: Χαλκούτσι Ωρωπού 📐 Εμβαδόν: 1.800 τ.μ. 🔹 Διάταξη: Αποτελείται από 4 συνεχόμενα τμήματα των 450 τ.μ. 📏 Μορφολογία: Επίπεδο, υπερυψωμένο, με καλή πρόσβαση και πρόσοψη 🌊 Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 650 μέτρα 📌 Νομική & Πολεοδομική Ενημέρωση: Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως αγροτεμάχιο και δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Ωστόσο, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση, γεωργική χρήση, τοποθέτηση προκατασκευασμένης κατασκευής (όπου επιτρέπεται), ή για αναψυχή. ✅ Πλεονεκτήματα: Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα (650 μ.) Απόσταση μόλις 40 λεπτών από την Αθήνα Ήσυχο φυσικό περιβάλλον Άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο Επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω μελλοντικής ανάπτυξης της περιοχής 💼 Κατάλληλο για: Ιδιώτες που επιθυμούν απόκτηση γης εκτός σχεδίου Επενδυτές με μακροχρόνιο ορίζοντα Αγροτική ή εξοχική χρήση Μελλοντική αξιοποίηση βάσει νέων πολεοδομικών δεδομένων