Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Διοικητήριο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα, Αποχέτευση. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 68 τ.μ., πρόσοψης, στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή του Διοικητηρίου. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, κατασκευής του 1955 και ανακαίνισης το 2017, το οποίο παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλοκουζίνα με πλήρως εξοπλισμένες ηλεκτρικές συσκευές 1 μπάνιο Βεράντα Πόρτα ασφαλείας Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση: Δ Δυτικόμεσημβρινός προσανατολισμός Απεριόριστη θέα Μονοφασικό ρεύμα Το διαμέρισμα παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Τοποθεσία – Πρόσβαση: Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείου και μελλοντικού σταθμού μετρό, πάρκα, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Απέχει λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους και τα πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές και επαγγελματίες. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο του 2026, με μηνιαίο μίσθωμα 550€, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παραμένουμε στη διάθεσή σας. Τιμή: €135.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]