Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 530 τ.μ.. Αποτελείται από ισόγειο 300 τ.μ., διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:Διώροφο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 557 τ.μ. με επιπλέον ημιυπόγειο 94 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1.000 τ.μ. Το ακίνητο έχει πρόσοψη σε τρεις δρόμους και προσφέρει υψηλή προβολή από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, με απρόσκοπτη θέα προς πάρκο.ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ:Το ισόγειο 303 τ.μ. διαθέτει ενιαίο χώρο 283 τ.μ., 4 τουαλέτες, κουζινάκι, αυτόνομη θέρμανση και αποκλειστική χρήση πρασιάς 400 τ.μ. Ο ημιώροφος (1ος όροφος) 160 τ.μ. περιλαμβάνει κύριο χώρο 142 τ.μ., χαμηλή οροφή (~2,25 μ.), 1 τουαλέτα, 1 ντουζιέρα, βοηθητικό χώρο, με πρόσβαση από σκάλα και ασανσέρ. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης έως 150 τ.μ. Το ημιυπόγειο 94 τ.μ. είναι φωτεινό και ιδανικό για αποθήκη, αρχείο ή άλλες χρήσεις υποστήριξης.ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ:Αυτόνομη θέρμανση στο ισόγειο, φυσικός φωτισμός στο ημιυπόγειο και πρόβλεψη για ευέλικτη επαγγελματική ή οικιστική διαμόρφωση.ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ:Αυτόνομη θέρμανση στο ισόγειο.ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:Κουζινάκι, 6 συνολικά WC, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, φωτισμός σε όλους τους χώρους, πρόσβαση φορτοεκφόρτωσης και εναλλακτικές είσοδοι ανά επίπεδο.ΥΛΙΚΑ:Πλακάκια, δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και ενοποίησης χώρων.ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ:Ιδανική πρόσοψη για εμπορική χρήση, ενώ λόγω διαρρύθμισης μπορεί να μετατραπεί σε boutique hotel ή πολυτελείς κατοικίες.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:Σε εξαιρετική τοποθεσία .. Τιμή: €2.395.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]