Τρεις Κατοικίες σε Ένα Οικόπεδο – Πολυδιάστατη Ευκαιρία στην Άμφισσα 📍 Άμφισσα – Κέντρο | Οικόπεδο 600 τ.μ. | 3 Κατοικίες + Κήπος + Αποθήκη Στην καρδιά της Άμφισσας, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό της κέντρο, βρίσκεται αυτό το σπάνιο ακίνητο με τρείς πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες σε οικόπεδο 600 τ.μ. Πρόκειται για ένα μοναδικό σύνολο που ενώνει την πολυκατοικιακή λογική με την ανεξαρτησία των μονοκατοικιών, μέσα σε μια γειτονιά ήσυχη, πράσινη και ταυτόχρονα δυναμική. 🏡 Χωρική Ανάπτυξη και Περιγραφή 🔹 Ισόγειο – 55 τ.μ. Κατοικία με Ιδιωτική Αυλή Αυτόνομος, φωτεινός χώρος, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την αυλή. Εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια, ιδανικός για ηλικιωμένους, άτομα με κινητικά θέματα, ή χρήση ως Airbnb. 🔹 1ος Όροφος – Πρόσοψη 60 τ.μ. Κατοικία με άνεση και εξαιρετικό φωτισμό, μπαλκόνι στην πρόσοψη και λειτουργική διάταξη. Ιδανική για μακροχρόνια κατοίκηση ή φιλοξενία οικογένειας. 🔹 1ος Όροφος – Οπίσθια 45–50 τ.μ. Ανεξάρτητη μονάδα, ήσυχη και απομονωμένη, κατάλληλη για καλλιτεχνικό στούντιο, home office ή θεματικό κατάλυμα. 🔸 Επιπλέον: Αποθήκη 65 τ.μ. με πρόσβαση στον κήπο, δυνατότητα διαμόρφωσης ως βοηθητικός χώρος (π.χ. laundry room για Airbnb). ✨ Δυνατότητες Εκμετάλλευσης – Πολλαπλά Σενάρια με Υψηλή Απόδοση 🔹 Boutique Airbnb: Δημιουργία θεματικής εμπειρίας με χαμηλό κόστος λειτουργίας – «Το Δωμάτιο του Ζωγράφου», «Η Ελιά και η Πέτρα», «Μοναστικό Κελί». 🔹 Μακροχρόνια Μίσθωση: Ισχυρή ζήτηση από δημόσιους υπαλλήλους, φοιτητές ΙΕΚ, εργαζόμενους και οικογένειες – μικτά έσοδα έως €1.300/μήνα. 🔹 Καλλιτεχνικό Retreat: Φιλοξενία δημιουργών και workshops – επαφή με τη φύση, έμπνευση από την ιστορικότητα της περιοχής. 🔹 Μικτή Χρήση: Ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση με ταυτόχρονη εισοδηματική αξιοποίηση των υπόλοιπων μονάδων. 🏞️ Η Άμφισσα: Όχι απλώς Τόπος, αλλά Σταυροδρόμι Εμπειριών Η πρωτεύουσα της Φωκίδας προσφέρει: ✅ Τουρισμό Τεσσάρων Εποχών 40’ από Παρνασσό 30’ από Γαλαξίδι Δίπλα στους Δελφούς ✅ Πολιτιστική Ταυτότητα Το φημισμένο Καρναβάλι Παραδοσιακά καφενεία–σκηνές τέχνης Καλλιτεχνική δραστηριότητα με residencies και retreats ✅ Φύση και Ευεξία Φαράγγι Ρεκκά, Οίτη, Παρνασσός Μονοπάτια, μοναστήρια, οικοτουρισμός ✅ Εναλλακτική Ζωή – Επένδυση Ζωής Χαμηλό κόστος διαβίωσης Αναπτυσσόμενη τουριστική ταυτότητα Ευκαιρία για ποιότητα ζωής & οικονομική απόδοση 🤝 Τι Προσφέρουμε ως Γραφείο Στην Psychogiou Real Estate: 🔹 Παρέχουμε 3D Κατόψεις και Virtual Tour – ιδανικά για αγοραστές από Αθήνα ή εξωτερικό 🔹 Δημιουργούμε Premium Φωτογράφιση & Staging για κάθε πιθανή χρήση 🔹 Σχεδιάζουμε Στρατηγικό Πλάνο Αξιοποίησης ανάλογα με το προφίλ σας 🔹 Αναλαμβάνουμε συμβουλευτική για ανακαίνιση, με στοχευμένο budget και επενδυτικό πλάνο 📞 Θέλετε να Δείτε Περισσότερα; Καλέστε μας για να σας παρουσιάσουμε αυτό το ακίνητο αναλυτικά. Θα σας δείξουμε τι μπορεί να γίνει, ποια είναι η απόδοσή του ως επένδυση, ποιο είναι το ρεαλιστικό κόστος αναβάθμισης και ποια τα προσαρμοσμένα σενάρια αξιοποίησης, ανάλογα με το προφίλ σας. Μπορεί να μην ψάχνετε τυχαία στην Άμφισσα. Κι αυτό το ακίνητο, ίσως είναι ακριβώς ό,τι χρειάζεστε.