Πρόκειται για ανακαινισμένη (σε εξέλιξη η ανακαίνιση) υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία με επιφάνεια 93,77m². Η εν λόγω ιδιοκτησία αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια (το ένα είναι master), δύο μπάνια, ένα λουτρό, μια κουζίνα και ένα σαλόνι. Επίσης, το ακίνητο συνδέεται λειτουργικά με μία αυτοτελή αποθήκη επιφάνειας 13,68m², ενώ διαθέτει και προαύλιο χώρο αποκλειστικής χρήσης (βεράντα) επιφάνειας 45m². Τέλος, η κατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης επιφάνειας 17,50m². Το εν λόγω ακίνητο αυτή τη στιγμή είναι επαγγελματικό χώρος (κατάστημα) και η αλλαγή σε κατοικία θα γίνει με την έκδοση ΕΕΔΜΚ (άδεια μικρής κλίμακας). Η έκδοση της άδειας δεν έχει πραγματοποιηθεί ακόμη, καθώς στην κατάσταση που είναι δύναται να διατεθεί για Golden Visa (>250.000€) προκειμένου να μετατραπεί από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία, κατόπιν της μεταβίβασης. Σε περίπτωση που ο αγοραστής δεν επιθυμεί Golden Visa το ακίνητο μεταβιβάζεται ως κατοικία, καθώς θα προχωρήσουμε στην έκδοση της άδειας πριν τη μεταβίβαση. Και στις δύο περιπτώσεις εμείς αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση, της οποίας η διάρκεια υπολογίζεται στους δύο μήνες. Εάν ο αγοραστής θέλει το ακίνητο χωρίς ανακαίνιση η τιμή θα διαμορφωθεί αναλόγως Η εν λόγω κατοικία βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό του Μαρκοπούλου, ενώ βρίσκεται πλησίον της περιφερειακής οδού και της Λεωφ. Πόρτο Ράφτη. Επίσης, απέχει μόλις 5’ από την Αττική Οδό και 7’ από το διεθνή αερολιμένα Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος». Realteg Real Estate & Development Μεσιτική-Κατασκευαστική Γιώργος Βεϊσάκης 6934313589 Φίλιππος Χατζόπουλος 6934313589 [email protected]