Κωδικός ακινήτου: 108170 - Γουδή Ιατρική Σχολή. Σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Αθήνας, δίπλα στην Ιατρική Σχολή στο Γουδή, προσφέρεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ.. Το ακίνητο ήταν αρχικά επαγγελματικός χώρος, βρίσκεται σε διαδικασία αλλαγής χρήσης σε κατοικία και είναι απολύτως κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa με αγορά ακινήτου στην Αθήνα. Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μπάνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, ενώ η αρχική κατασκευή χρονολογείται στο 1960. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, A/C, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτή θέα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία, σταθμούς ΜΜΜ και βασικές υποδομές, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για χρήση: Φοιτητικής κατοικίας Μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Ιδιόχρησης ή επενδυτικής αξιοποίησης Η προοπτική μετατροπής σε κατοικία το καθιστά άμεσα επιλέξιμο για αγοραστές που επιθυμούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα Golden Visa με αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης όπως το Γουδή. Τιμή πώλησης: 300.000 € Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη χρήση, την πρόοδο της αλλαγής και την απόδοση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392