Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Χτίστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει επιπλέον κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και σώματα καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια και laminate. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Δ και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή λόγω της προνομιακής του θέσης, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, αγορά και super market. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και σύνδεση οπτικής ίνας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, βαμμένο, μισθωμένο και προσφέρει σταθερή επενδυτική απόδοση. Τιμή: €350.000 Exclusive Agents 2102200880 | [email protected] | www.exclusiveagents.gr