Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 254,58 τ.μ., εντός σχεδίου, στην περιοχή “Παραλία” Καλυβίων, στη θέση “Σταυρανός”, μόλις 800 μ. από τη θάλασσα. Είναι διαμπερές, με πρόσοψη σε δύο εγκεκριμένους δρόμους, και συνοδεύεται από ισχύουσα οικοδομική άδεια για διώροφη κατοικία με υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. Η άδεια προβλέπει συνολική δόμηση 200,78 τ.μ., εκ των οποίων 99,74 τ.μ. αφορούν κύριους χώρους και 75,18 τ.μ. υπόγειο. Η κάτοψη περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθήκες, λεβητοστάσιο και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Διατίθεται πλήρης φάκελος με τοπογραφικά, ΚΑΕΚ, οικοδομική άδεια και αρχιτεκτονικές μελέτες. Ιδανική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν άμεση δόμηση σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στη θάλασσα.