Δύο Διαμερίσματα με Θέα στη Θάλασσα προς πώληση στο Ρέθυμνο. Μόλις 15 λεπτά από το ιστορικό κέντρο του Ρεθύμνου και μόλις 2 λεπτά από την χρυσή αμμουδιά της παραλίας Σταυρωμένου, αυτό το μοναδικό ακίνητο εκτυλίσσεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ. Προσφέρει συνολικά 230 τ.μ. όμορφα σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, χωρισμένου σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, πλήρως εξοπλισμένα και επιπλωμένα με γούστο, με συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Απομένουν επιπλέον 150 τ.μ. οικοδομήσιμου χώρου, παρέχοντας εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου των 89 τ.μ., σας υποδέχεται μια γοητευτική βεράντα εισόδου 10 τ.μ. με άνετο καθιστικό. Στο εσωτερικό, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι εκτείνεται σε ένα καθιστικό που λειτουργεί και ως χώρος ύπνου, με έναν άνετο καναπέ-κρεβάτι, κλιματισμό και ένα πανοραμικό παράθυρο που πλαισιώνει τη θάλασσα. Από εδώ, η ευρύχωρη κύρια βεράντα 15 τ.μ. προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τους ελαιώνες και ένα ιδιωτικό τζακούζι - ένα καταφύγιο ηρεμίας. Μια κομψή εσωτερική αψίδα οδηγεί στους χώρους ύπνου. Το πρώτο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα διπλό κρεβάτι, κλιματισμό και ιδιωτικό μπαλκόνι (1x6 μ.) με θέα στους ελαιώνες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ένα διπλό κρεβάτι, κλιματισμό και μοιράζεται το μπαλκόνι. Το διαμέρισμα ενισχύεται περαιτέρω από ένα μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα, internet υψηλής ταχύτητας, κεντρική θέρμανση και τραπέζι ποδοσφαιράκι και τραπέζι air hockey, προσφέροντας άνεση και ψυχαγωγία. Κατεβαίνοντας στο διαμέρισμα του ισογείου, 120 τ.μ., η ατμόσφαιρα γίνεται ακόμα πιο εκτεταμένη. Ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλα παράθυρα με θέα στη θάλασσα εκτείνεται σε μια κομψή τραπεζαρία. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος, κλιματιζόμενος και λουσμένος στο φυσικό φως. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται η κουζίνα, με δική της ανεξάρτητη είσοδο, και ένα ξεχωριστό πλυσταριό για άνεση. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τρία εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ένα διπλό κρεβάτι, κλιματισμό και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το τρίτο περιλαμβάνει επίσης ένα διπλό κρεβάτι, μεγάλες ντουλάπες, κλιματισμό και πρόσβαση στον κήπο μέσω ιδιωτικής μπαλκονόπορτας. Ένα δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα ολοκληρώνει την εσωτερική διαρρύθμιση. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας, internet, σύστημα συναγερμού, καθώς και τραπέζι ποδοσφαιράκι και τραπέζι air hockey για στιγμές χαλάρωσης. Σε εξωτερικούς χώρους, το κτήμα αποτελεί ένα πραγματικό μεσογειακό καταφύγιο. Ο κήπος διαθέτει έναν πέτρινο παραδοσιακό φούρνο, μια σκιερή περιοχή μπάρμπεκιου με πλακάκια πέργκολας και 8 ώριμα πεύκα που προσφέρουν φυσική απομόνωση. Πέτρινοι τοίχοι περιβάλλουν ολόκληρο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα. Δίπλα στην κύρια κατασκευή, ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο 30 τ.μ. λειτουργεί ως πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με κλιματισμό. Ακριβώς έξω, ένα ιδιωτικό τζακούζι και ένα τραμπολίνο ολοκληρώνουν αυτή τη γωνιά ευεξίας. Στην καρδιά του υπαίθριου τρόπου ζωής βρίσκεται η πισίνα, που περιβάλλεται από 14 ξύλινες ξαπλώστρες υψηλής ποιότητας και ένα εξωτερικό ντους — ένα ιδανικό περιβάλλον για ηλιόλουστα απογεύματα ή συγκεντρώσεις σε εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο ήδη αποφέρει ετήσια έσοδα περίπου 80.000 ευρώ από εποχιακές ενοικιάσεις, καθιστώντας το ένα εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα. Επιπλέον, τα υπόλοιπα δικαιώματα οικοδόμησης προσφέρουν την ευελιξία επέκτασης ή δημιουργίας πρόσθετων εγκαταστάσεων για τους επισκέπτες, αυξάνοντας την αξία και την κερδοφορία. Η τοποθεσία στον Σταυρωμένο Ρεθύμνου είναι μια από τις πιο περιζήτητες στην Κρήτη. Εδώ, η ηρεμία και η ιδιωτικότητα συνυπάρχουν με την προσβασιμότητα. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο βρίσκεται η ζωντανή παλιά πόλη του Ρεθύμνου, με το ενετικό λιμάνι, τα γοητευτικά εστιατόρια, τις μπουτίκ και τον πολιτιστικό πλούτο. Η παραλία του Σταυρωμένου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας κρυστάλλινα νερά, οργανωμένα beach bar και μια χαλαρή ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την αυθεντική γοητεία της, τους ελαιώνες, το ήπιο κλίμα και την αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής ή μια κερδοφόρα επένδυση. Είτε πρόκειται για προσωπική απόλαυση, εισόδημα από ενοίκια είτε για μελλοντική ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο πληροί τα πάντα. Επενδύστε σε ένα μέρος όπου η κρητική ομορφιά συναντά την άνεση και όπου το εισόδημα συναντά τον τρόπο ζωής. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 14-10994. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr