🏡 Πωλείται Οικόπεδο – Αρχάγγελος, Λακατάμια | €175.000 📍 Τοποθεσία: Αρχάγγελος, Λακατάμια, Λευκωσία 📏 Εμβαδόν: 597 τ.μ. 🏗️ Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 – Κατοικία 📄 Συντελεστής Δόμησης: 90% → = 537,3 τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας 📄 Συντελεστής Κάλυψης: 50% → = 298,5 τ.μ. κάλυψης ανά όροφο 🏢 Όροφοι: 2 📏 Μέγιστο Ύψος: 10 μ ✨ Ανταγωνιστικά Πλεονεκτήματα ✅ Μεγάλος Συντελεστής Δόμησης 90% – Δίνει δυνατότητα ανάπτυξης μεγαλύτερης επιφάνειας από άλλα οικόπεδα στην περιοχή. ✅ Ιδανικό σχήμα οικοπέδου – Κατάλληλο για αποδοτική διαρρύθμιση (δύο βίλες ή μικρή πολυκατοικία). ✅ Σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση κατοικιών, κοντά σε σχολεία, υπεραγορές και υπηρεσίες. ✅ Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο Λευκωσίας. ✅ Επενδυτική ευκαιρία – Προσφέρει απόδοση μέσω μεταπώλησης ή ενοικίασης διαμερισμάτων. 💡 Τι μπορεί να κτιστεί 🏠 Επιλογή 1: 2 σύγχρονες κατοικίες 2 επιπέδων (~270 τ.μ. έκαστη) 🏢 Επιλογή 2: Μικρή πολυκατοικία 4–6 διαμερισμάτων (80–130 τ.μ. το καθένα)