Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.134 τ.μ. εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 8.000 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε δρόμο μεγάλης κυκλοφορίας που συνδέει το Ναύπλιο με το Άργος. Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 617 τ.μ. με μεταλλική κατασκευή και μπετό, διαμορφωμένο σε λειτουργικές αίθουσες, υπόγειο 400 τ.μ. από οπλισμένο σκυρόδεμα με ανεξάρτητη είσοδο, και πατάρι 70 τ.μ. με επιπλέον χώρο 40 τ.μ. που περιλαμβάνει λουτρό και κουζίνα, κατάλληλο για γραφεία ή βοηθητικές χρήσεις. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με ράμπες πρόσβασης, ασφαλτοστρωμένες επιφάνειες, άνετο χώρο στάθμευσης και μεταλλικά υπόστεγα περιμετρικά του κτηρίου. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο με τσιμεντένια μάντρα και ψηλή μεταλλική περίφραξη, ενώ η είσοδος διαθέτει ηλεκτρική πύλη με μεγάλο άνοιγμα, κατάλληλη για βαρέα οχήματα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με φρεάτιο για ανελκυστήρα εμπορευμάτων, τρεις τουαλέτες, μεταλλικές πόρτες, σύστημα συναγερμού, ευρύχωρο χώρο γραφείων και μία ενιαία κεντρική αίθουσα. Διαθέτει ενεργούς μισθωτές με μακροχρόνια συμβόλαια και προσφέρει απόδοση άνω του 4% ετησίως, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.