Μια εξαιρετική μονοκατοικία 306 τ.μ. στα Ανω Πετράλωνα, ιδιαίτερης αισθητικής, με πολύ όμορφη εσωτερική αυλή με κήπο, και μεγάλη βεράντα με υπέροχη πανοραμική θέα, που αποτελείται από 4 επίπεδα (-1,0,1,2). Η κατοικία, κατασκευής του 1992, ανακαινίστηκε όμορφα το 2004 ενώ η διαμόρφωσή της καλύπτει όλο το οικόπεδο των 119 μ. Στην αναφερόμενη μεζονέτα η διαρρύθμιση των χώρων έχει ως εξής: - Το υπόγειο περίπου 100 τ.μ. με ένα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, έχει και χρήση αποθήκευσης και playroom. - Ισόγειο με δωμάτιο ως χρήση γραφείου, που βλέπει την όμορφη εσωτερική αυλή, καθώς και αυτόνομο studio, και ένα WC - O 1ος διαθέτει μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι, κουζίνα, και έχει ένα υπνοδωμάτιο master με μπάνιο - Ο 2ος έχει 2 ακόμα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ από τη μεγάλη βεράντα του, 28τ.μ. έχεις πανέμορφη θέα του Φιλοπάππου και της πόλης. Το κτίριο, ενεργειακής κλάσης B, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, νυχτερινό ρεύμα, ενώ έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Πάνω στην ταράτσα έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά, για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, τα οποία μειώνουν κατά μέσο όρο 300e. το μήνα το λογαριασμό του ρεύματος. Το σπίτι διατίθεται και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην πλατεία Μερκούρη και το πάρκο Δεξαμενής, και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, 550 μέτρα από το ΗΣΑΠ σταθμό Πετράλωνα, 1.5 km από το Μετρό Θησείου και 1.3 km από το Μετρό Συγγρού – Φιξ. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ - Τα στοιχεία και χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο ακινήτου – κύκλος - στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά η ευρύτερη περιοχή. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η παρουσίαση της αστυνομικής ταυτότητας ή βεβαίωσης Α.Φ.Μ του ενδιαφερόμενου, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 - Για το αναφερόμενο ακίνητο ζητείται μεσιτική αμοιβή 2% πλέον Φ.Π.Α. 24%, σε περίπτωση σύμβασης αγοράς του Επικοινωνία: A Beautiful Home Greece, Contact Phone: 6987054298, Email: [email protected], [email protected] Website: abeautifulhomegreece.com Κωδικός Ακινήτου: SANOPET306K