Διατίθεται προς πώληση Πολυτελές Διαμέρισμα 128,53 τ.μ. στον 3ο Όροφο στην Καλλιθέα Ανακαλύψτε ένα πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 128,53 τ.μ. στον 3ο όροφο ενός εξαώροφου σύγχρονου κτηρίου στην καρδιά της Καλλιθέας. Ο μοντέρνος σχεδιασμός, η ενεργειακή αποδοτικότητα και τα ποιοτικά υλικά καθιστούν το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, φωτεινό και ευρύχωρο, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε έναν μπροστινό εξώστη 35,83 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι εργονομικά σχεδιασμένα, με πρόσβαση σε μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φως και ηρεμία. Το μπάνιο και τα δύο WC εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα για όλα τα μέλη της οικογένειας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη στο υπόγειο για τις επιπλέον ανάγκες σας και θέση στάθμευσης που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια για το όχημά σας. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση Α+ με θερμομόνωση 10 εκ. και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Προεγκατάσταση κλιματισμού, σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου προσφέρουν εξαιρετική άνεση. Το φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering μειώνει τα ενεργειακά κόστη των κοινόχρηστων χώρων. Τοποθεσία και πλεονεκτήματα Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Καλλιθέα συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σχολεία, αθλητικοί χώροι, καταστήματα, και πολιτιστικές επιλογές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία για μια σύγχρονη και ποιοτική ζωή. (Κωδικός: Α-142056) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο μεσιτικό γραφείο ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-142056 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 9/7/2025 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52