Διατίθεται προς πώληση Πολυτελές Διαμέρισμα 128,53 τ.μ. στον 4ο Όροφο στην Καλλιθέα Μία μοναδική ευκαιρία για ένα σύγχρονο, άνετο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα 128,53 τ.μ. στον 4ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου στην Καλλιθέα. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος είναι ευρύχωρος και φωτεινός, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπροστινό εξώστη 35,83 τ.μ. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι άνετα, με μπαλκόνια που προσφέρουν θέα και ηρεμία. Το μπάνιο και τα δύο WC εξασφαλίζουν την ευκολία και την άνεση των κατοίκων. Επιπλέον, υπάρχει ένας δεύτερος εξώστης 4,21 τ.μ. στο πίσω μέρος για ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές όπως ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματιστικών. Διαθέτει επίσης σύστημα αυτοματισμού Smart Home, ηλεκτρικά ρολά και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering μειώνει τα ενεργειακά κόστη των κοινόχρηστων χώρων. Η κατασκευή περιλαμβάνει πλακάκια υψηλής ποιότητας στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια για μια αίσθηση πολυτέλειας. Τοποθεσία και πλεονεκτήματα Η τοποθεσία στην Καλλιθέα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικοί χώροι. Η Καλλιθέα είναι ένας ανεπτυγμένος δήμος με άριστες υποδομές, χώρους αναψυχής και ποικιλία επιλογών για εργασία, εκπαίδευση και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα αυτό είναι μία εξαιρετική επιλογή για έναν σύγχρονο, άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. (Κωδικός: Α-142055) ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο μεσιτικό γραφείο ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-142055 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 9/7/2025 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου ! ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52