📌 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📞 Τηλ. Επικοινωνίας: +30 697 452 0045 🏡 Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην Πετροθάλασσα Ερμιόνης 🔹 Ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή τουριστική επένδυση 📍 Τοποθεσία Πετροθάλασσα Ερμιόνης, Αργολίδα, Πελοπόννησος 800 μ. από την παραλία Αγίων Αναργύρων 4 χλμ. από το κέντρο της Ερμιόνης 5 χλμ. από το Πόρτο Χέλι Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο 📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου ✅ Συνολική επιφάνεια: 4.038,58 τ.μ. ✅ Εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο ✅ Συντελεστής δόμησης: 186 τ.μ. συν υπόγεια (που λόγω κλίσης λειτουργούν ως ισόγεια) ✅ Δυνατότητα σοφίτας και επιπλέον δόμησης για τουριστική χρήση ✅ Αμφιθεατρικό, με πανοραμική θέα θάλασσα ✅ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός ✅ Πρόσοψη: 52,54 μ. – Βάθος: 84 μ. ✅ Βεβαίωση όρων δόμησης και έτοιμη άδεια οικοδομής προς κατάθεση 🌊 Θέα και Περιβάλλον Μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στον Αργοσαρωνικό Κόλπο Θέα προς τα νησιά Τρίκερι Ύδρας και Δοκός Περιβάλλον μεσογειακής φυσικής ομορφιάς, ιδανικό για ησυχία και χαλάρωση 🏖️ Κοντινές Παραλίες Πετροθάλασσα – Μεγάλη αμμουδιά με βότσαλο και καθαρά, βαθιά νερά Άγιοι Ανάργυροι – Ήσυχη παραλία, ιδανική για όσους αποζητούν ηρεμία Δάρδιζα – Οργανωμένη παραλία με πεντακάθαρα νερά, μόλις 4 χλμ. από Ερμιόνη Κουβέρτα – Μοναδικός κολπίσκος με σκούρα άμμο και beach bar Σεντόνι – Ιδανική για οικογένειες, με ψιλή άμμο και ρηχά νερά Λεύκες – Μικρή αμμώδης παραλία, ήσυχη και ανεξερεύνητη Μαδέρι – Στην πόλη της Ερμιόνης, με αμμώδη ακτή και γαλαζοπράσινα νερά 🌍 Περιοχή Υψηλού Ενδιαφέροντος  Η Ερμιόνη αποτελεί μέρος της λεγόμενης “Αργολικής Ριβιέρας” – μαζί με το Πόρτο Χέλι και τις Σπέτσες  Προσελκύει διεθνείς επενδυτές και αγοραστές υψηλού επιπέδου  Χτισμένη σε καταπράσινο ακρωτήρι, με έντονο νησιωτικό χαρακτήρα  Κοσμοπολίτικο περιβάλλον, αρχοντικά σπίτια, πολυτελείς κατοικίες, μαρίνες  Υψηλό επίπεδο τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης  Ιδανική για πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ή επαγγελματική αξιοποίηση (π.χ. βίλα προς ενοικίαση) 🧭 Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος 🚗 Αθήνα: ~2,5 ώρες (170 χλμ.) 🚗 Ναύπλιο: ~1 ώρα (70 χλμ.) ⛴️ Πλοία από Πειραιά προς Ερμιόνη – τακτικά δρομολόγια 🚌 Τακτική σύνδεση με ΚΤΕΛ Αργολίδας 📌 Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ανατολικής Πελοποννήσου. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).