Πωλείται αποκλειστικά αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.835 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον παράδρομο της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Μουδανίων, στο ύψος του Διονυσίου. Το ακίνητο είναι επίπεδο, οικοδομήσιμο και διαθέτει πρόσοψη 60 μέτρων και βάθος 96 μέτρων, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ευελιξία στην αξιοποίηση του. Βρίσκεται εντός εμπορικής ζώνης, με συντελεστή δόμησης 0,20 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για δόμηση έως και 1.167 τ.μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική, αγροτική ή επενδυτική χρήση, χάρη στη στρατηγική του θέση επί της λεωφόρου και τον νότιο προσανατολισμό του, που προσφέρει εξαιρετική θέα και ανοιχτωσιά.