Κωδικός ακινήτου: 20666 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.81 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, τέντες, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € (Κωδικός γραφείου 231811035-37) Σε προνομιακή τοποθεσία πωλείται μια λειτουργική και ευέλικτη διπλοκατοικία με πολλές δυνατότητες χρήσης και διαμόρφωσης.Η συγκεκριμένη διπλοκατοικία βρίσκεται σε κτίριο συγκροτήματος 4 οικοδομών (24 διαμερισμάτων) με έτος κατασκευής το 2006 και εκτείνεται σε δύο επίπεδα: πρώτος όροφος και ισόγειο.Το πρώτο επίπεδο (Α όροφος) 95τ.μ., στο οποίο βρίσκεται και η κύρια είσοδός, είναι διαμπερές, διαθέτει ένα ευρύχωρο φωτεινό καθιστικό με kitcenette, φαρδύ μπαλκόνι με θέα ανοιχτωσιά, 3 υπνοδωμάτια με μπαλκόνι και θέα στον εσωτερικό κήπο του συγκροτήματος, 1 μπάνιο με ντουζιέρα καθώς επίσης και σκάλα με πόρτα που οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο (ισόγειο).Το δεύτερο επίπεδο (ισόγειο) 50τ.μ. διαθέτει μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. Η σαλοκουζίνα αυτού του επιπέδου έχει θέα και πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης ενταγμένο και οριοθετημένο στον ευρύτερο κήπο του συγκροτήματος από όπου είναι και επισκέψιμη.Λόγω αυτής της διαμόρφωσης τα δύο επίπεδα δύναται να λειτουργήσουν με ελάχιστες παρεμβάσεις ως εντελώς ανεξάρτητα διαμερίσματα.Η διπλοκατοικία διαθέτει επιπρόσθετα:μια κλειστή θέση στάθμευσης με εσωτερική πρόσβαση στο διαμέρισμα του πρώτου επιπέδου 12.00τ.μ. και μία δεύτερη στη ράμπα (εξωτερική). Επιπλέον η περιοχή δεν έχει πρόβλημα παρκαρίσματος.κήπο 38τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με αυτόματο πότισμααποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 5,80τ.μ. μπαλκονόπορτες με συρόμενα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου και σίτες.Τέντες σε όλα τα δωμάτια, οι μεγάλες με ηλεκτρικό μηχανισμόΘέρμανση φυσικού αερίου κεντρική με θερμιδομέτρησηΒρίσκεται σε ιδανικό σημείο με ανοιχτωσιά στα Πυλαιώτικα σύνορα με Νέα Ελβετία, πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, στη στάση μετρό και ΜΜΜ Νέας Ελβετίας, στον περιφερειακό, στο αεροδρόμιο, στην έξοδο για Χαλκιδική.Αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για οικογένειες και ανθρώπους με ποικίλες ανάγκες σε χώρους καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ενιαία ως μία μεγάλη μεζονέτα, είτε ημιαυτόνομα, είτε να διαχωριστεί σε δύο διαμερίσματα παρέχοντας έξτρα εισόδημα στον ιδιοκτήτη. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου .Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtoday_kalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//