🏡 Διώροφη Κατοικία 195,96τ.μ. σε Οικόπεδο 868τ.μ. – Γαλήνη Ωραιοκάστρου Στην εξαιρετικά περιζήτητη και οικογενειακή περιοχή της Γαλήνης, στον Δήμο Ωραιοκάστρου Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 195,96 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 868 τ.μ. με ήπια κλίση και πανοραμική θέα. 🧱 Κατανομή & Δομή: Ισόγειο – 92,82 τ.μ. (Οικοδομική Άδεια 1971): 2 υπνοδωμάτια 1 μεγάλο σαλόνι 1 κουζίνα 1 μπάνιο Χώρος υποδοχής/χωλ Χρήζει ολικής ανακαίνισης 1ος Όροφος – 103,14 τ.μ. (Οικοδομική Άδεια 1986, πλήρως νομιμοποιημένο): 2 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 κουζίνα 1 μπάνιο & 1 WC Έχει υποστεί μερική ανακαίνιση Διαθέτει παράθυρα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας Προσφέρει απρόσκοπτη, πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη Σοφίτα με 2 τεπόζιτα νερού μισού τόνου, ένα για κάθε όροφο 🔥 Εγκαταστάσεις & Θέρμανση: Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Δυνατότητα μελλοντικής ενεργειακής αναβάθμισης Άφθονος περιβάλλων χώρος για διαμόρφωση κήπου ή/και πάρκινγκ 📍 Τοποθεσία & Γειτονιά: Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά: Δίπλα σε νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο Κοντά σε εκκλησία Εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες ✅ Συνοπτικά Πλεονεκτήματα: Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών Οικόπεδο με προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης Νόμιμη και τακτοποιημένη οικοδομή Ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση