Πωλείται μισθωμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προνομιούχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 41 τ.μ., υπόγειο 50 τ.μ. και πατάρι 12 τ.μ. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως παραδοσιακό καφενείο με σταθερό ενοικιαστή, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και επενδυτική απόδοση. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, υπουργεία, εμπορικά καταστήματα και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.