Οροφομεζονέτα Υψηλών Προδιαγραφών στον Γαργηττό Γέρακα – Ένα Ακίνητο που Ορίζει την Έννοια της Σύγχρονης Κατοικίας Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Γαργηττού στον Γέρακα, παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας: μια ανεξάρτητη μεζονέτα 170 τ.μ., έτοιμη να προσφέρει μια ανώτερη ποιότητα ζωής σε όσους αναζητούν τον ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, ενεργειακής απόδοσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για την αρχιτεκτονική της καθαρότητα και τις έξυπνες λειτουργικές λύσεις. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και προσφέρουν απρόσκοπτη πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι που καταλήγει σε ιδιωτικό κήπο 80 τ.μ. Εκεί, δεσπόζει η ιδιόκτητη πισίνα 13 τ.μ., ένας πραγματικός μικρός παράδεισος για στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και απόλυτης ιδιωτικότητας. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, προσφέροντας την απαραίτητη αυτονομία και άνεση σε κάθε μέλος της οικογένειας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, χάρη σε μια σειρά από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και άριστες συνθήκες διαβίωσης: Smart Home σύστημα για απομακρυσμένο έλεγχο των λειτουργιών του σπιτιού Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Εξωτερική θερμομόνωση περιμετρικά του κτηρίου Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Αντλία θερμότητας για ψύξη/θέρμανση Φωτισμός με τεχνολογία LED Πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη φυσική θέα και τον φωτισμό, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν οπτική ελευθερία και διαρκή επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, σχολεία, super market, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από ΜΜΜ όπως στάσεις λεωφορείων, σταθμό μετρό και προαστιακού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και στα βόρεια προάστια. Αν αναζητάτε μια κατοικία που να συνδυάζει σύγχρονη τεχνολογία, αρχιτεκτονική αρτιότητα, ενεργειακή υπεροχή και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, τότε αυτή η μεζονέτα στον Γαργηττό είναι η ιδανική πρόταση για εσάς και την οικογένειά σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι — εκεί όπου η ποιότητα συναντά την καθημερινή άνεση.