Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην περιοχή της Νέας Φιλαδέλφειας – Μάδυτος, συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, ωστόσο το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αντικατάσταση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά – ενεργειακά τζάμια, τοποθέτηση νέων δαπέδων (πλακάκια και ξύλο), ανακατασκευή κουζίνας και μπάνιου, καθώς και εγκατάσταση ηλεκτρικού θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, ενώ υπάρχει και εγκατεστημένος κλιματισμός. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Είναι προσόψεως, φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά, και προσφέρεται σε εξαιρετική κατάσταση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ζ. Σημαντική επενδυτική πληροφορία αποτελεί το γεγονός ότι το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2026, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα αγοράς. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 127.000€. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Exclusive Agents στο τηλέφωνο 2102200880 ή μέσω email στο [email protected]. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε και στην ιστοσελίδα www.exclusiveagents.gr.