Εξαιρετική μονοκατοικία 245 τ.μ. προς πώληση, σε οικόπεδο 280 τ.μ., με πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης, τζάκι στο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και ένα master υπνοδωμάτιο, τρία μπάνια, ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό και έναν πολύ όμορφο κήπο. Βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και είναι ιδανική τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εξοχική. Διαθέτει πολύ όμορφη διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους. Βρίσκεται στην περιοχή της Βάρης / Βάρκιζας, που αποτελεί μέρος της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια προνομιούχα τοποθεσία στα Νότια Προάστια, καθώς είναι κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο (30 λεπτά με αυτοκίνητο) και 40 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά. Είναι μια ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή με καφετέριες, εστιατόρια και μια υπέροχη ακτογραμμή. Βρίσκεται πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία. Απέχει 25 λεπτά οδικώς από το μεγαλύτερο νέο έργο αστικής ανάπτυξης στο Ελληνικό. Η περιοχή βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της πεδιάδας των Μεσογείων και στη νοτιοανατολική πλευρά του Υμηττού, κοντά στην ακτή του Σαρωνικού κόλπου. Η Εθνική Οδός 91 συνδέει τη Βάρη με το κέντρο της Αθήνας και το Σούνιο. Η παραλία της Βάρης βρίσκεται στην περιοχή που ονομάζεται Βάρκιζα, ένα ψαροχώρι που εντάχθηκε στον δήμο Βάρης το 1997. Η συγκεκριμένη παραλία έχει βραβευθεί με τη Γαλάζια Σημαία πολλές φορές στο παρελθόν. Από τη διοικητική μεταρρύθμιση του 2011, αποτελεί μέρος του Δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, του οποίου είναι δημοτική ενότητα. Η έκταση της δημοτικής ενότητας είναι 22,633 τ.χλμ.