Κωδικός ακινήτου: 286563 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της Καλαμάτας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή , με προβλεπόμενη παράδοση σε περίπου 6 μήνες.Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει, αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης.Κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει: θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Πλακάκια υψηλής ποιότητας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Άνετη ανοιχτωσιά και εξαιρετικό προσανατολισμό Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, πάρκα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που προσφέρει το κέντρο της πόλης.Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή οικονομία και εξαιρετική τοποθεσία.Τιμή Πώλησης: 260.000 € Kalamata Center | Ground Floor Apartment for Sale – 94 sq.m.An exceptional newly built ground-floor corner apartment of 94 sq.m. is available for sale in one of the most central and sought-after locations of Kalamata, just 400 meters from the sea. The property is part of a modern residential development currently under construction and is expected to be delivered within approximately 6 months.The apartment features two comfortable bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, one bathroom and an additional WC. It also benefits from a private garden, storage room, and private parking space.Built to high construction and energy-efficiency standards, the property is classified as Energy Class A+ and includes: Underfloor heating with heat pump Energy-efficient window frames with double glazing Security entrance door Built-in wardrobes High-quality tiled flooring Alarm system pre-installation Open views and excellent natural light The location offers immediate access to schools, supermarkets, shops, sports facilities, swimming pool, parks, and all daily amenities, making it ideal for permanent residence or investment purposes.A modern and energy-efficient home in the heart of Kalamata, combining comfort, quality construction, and an excellent location.Asking Price: €260,000.