Επαγγελματικός χώρος, γωνιακός και πολύ φωτεινός, σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στην αγορά και στο μετρό της Δάφνης. Δεν έχει ασανσέρ. Κατάλληλος χώρος για ιατρείο, γραφείο, φροντιστήριο. Προηγούμενη χρήση: εκδοτικός οίκος. Η περιοχή, γνωστή λόγω της Γυμναστικής Ακαδημίας Αθηνών ΤΕΦΑΑ αποτελεί πέρασμα προς το Νότιο Τομέα, ενώ είναι προσβάσιμη μέσω της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και του ομώνυμου σταθμού του μετρό στην Πλατεία Καλογήρων. Στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος. Απέχει 10 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά, μόλις 3,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 33 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος.