Οικόπεδο 179τ.μ. , επίπεδο, με 2 οικίες συνολικά 170τ.μ. που χρήζουν ανακαίνισης, εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 2,6 , με συντελεστή κάλυψης 0,7, με πρόσοψη 12 μ. , σε ήσυχη περιοχή στη Μητρόπολη Νικαίας 1.000μ από τον σταθμό μετρό Νίκαια.