Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολυτελή οικιστική περιοχή στη Βάρη, μόλις 1100 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις γύρω περιοχές (Βάρκιζα, Βούλα, Βουλιαγμένη) ενώ διαθέτει ασφαλτοστρωμένους δρόμους και πρόσφατα πεζοδρόμια. Είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας, με θέα θάλασσα και βουνό.