Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο Κολωνάκι, σε μια από τις αριστοκρατικές και διάσημες γειτονιές της Αθήνας, 3 min απόσταση με τα πόδια από την Πλατεία Κολωνακίου (Πλατεία Φιλικής Εταιρείας) και πλησίον του λόφου Λυκαβηττός και της Περιφερειακής Λεωφόρου Λυκαβηττού. Έχει εύκολες προσβάσεις από και προς τους μεγάλους οδικούς άξονες της Αθήνας τόσο για τα Νότια Προάστια όσο και για τα Βόρεια και Ανατολικά Προάστια. Μπορεί επίσης να αποτελέσει και επαγγελματική στέγη για γιατρό, οδοντίατρο, αισθητικό, μηχανικό, δικηγόρο, καλλιτέχνη, έμπορο, επιχειρηματία που έχει εμπορική δραστηριότητα στο Κέντρο της Αθήνας, τεχνική εταιρεία, συμβουλευτική επιχείριση, γραφείο επαγγελματικών συναντήσεων, χώρος υποδοχής επισκεπτών. Το διαμέρισμά είναι σε εξαιρετική κατάσταση, είναι πολύ προσεγμένο, είναι πολύ καλά διατηρημένο και ετοιμοπαράδοτο για το νέο ιδιοκτήτη του χωρίς να απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία που συνδυάζει τόσο την πρόσβαση στο Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της Αθήγας (Σύνταγμα, Μοναστηράκι, Ακρόπολη) όσο και την γρήγορη πρόσβαση στο ειδυλλιακό τοπίο του Λυκαβηττού..Τα 2 Υπνοδωμάτια διαθέτουν ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες για ρούχα και προσωπικά αντικείμενο. Επίσης υπάρχουν πρόσθετες εντοιχισμένες ντουλάπες στο διάδρομο καθώς και ειδική ντουλάπα για παπούτσια και λοιπά αντικείμενα Έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση το 2019, το μπάνιο του είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει παράθυρο. Το διαμέρισμα έχει πατάρι πάνω από την είσοδο του μπάνιου ως extra αποθηκευτικό χώρο πραγμάτων του σπιτιού. Το διαμέρισμα έχει πολύ καλή διαρρύθμιση χώρων και κάθε δωμάτιο είναι πλήρως αξιοποιήσιμο σε όλο του το εύρος. Διαθέτει μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αναφορικά με διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ, η περιοχή τριγύρω διαθέτει πολλά ιδιωτικά πάρκινγκ για αυτοκίνητα που διατίθεται σε οικονομικές τιμές (με το μήνα, με το χρόνο).. Πρόσθετος χώρος υπογείου 37τμ (ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα και 1 μπάνιο) στην ίδια πολυκατοικία μπορεί να δοθεί στον ενδιαφερόμενο αγοραστή με επιπλέον τίμημα, κατόπιν ξεχωριστής συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη.