Κωδικός ακινήτου: 1-2026 - Κεφαλονιά Ελειός-Πρόννοι Σκάλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 2016 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 38000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 36000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου 1-2026 ΣΚΑΛΑ/SKALA) Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική βίλα στην όμορφη Κεφαλονιά, στην περιοχή Ελειός-Πρόννοι, κοντά στη Σκάλα. Η βίλα ισόγειου τύπου, με συνολική επιφάνεια 95 τ.μ., είναι χτισμένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3500 τ.μ. και προσφέρει την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και ψυχαγωγία.Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένη το 2016, η βίλα συνδυάζει μοντέρνα στοιχεία με ενεργειακή κλάση Δ, εξασφαλίζοντας οικονομία και βιωσιμότητα.Απολαύστε τη δροσιά του κλιματισμού και την άνεση της θέρμανσης, ενώ οι αλουμινένιες κουφώματα, τα πλακάκια στα πατώματα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσθέτουν μια πινελιά κομψότητας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν όμορφο κήπο, πισίνα, BBQ και χώρο στάθμευσης, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή χαλάρωση κάτω από τον ήλιο.Η βίλα προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από την παραλία (800 μ.), την πόλη (38 χλμ.), το κοντινότερο χωριό (1,5 χλμ.) και το αεροδρόμιο (36 χλμ.). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κεφαλονιάς. Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου 1-2028 ΣΚΑΛΑ-SKALA-KEFALONIA-GREECE)Τοποθετημένη σε έναν ήσυχο λόφο, πάνω από τη γνωστή παραλία της Σκάλας, αυτή η κομψή βίλα των 95 τ.μ. βρίσκεται μέσα σε ιδιωτική έκταση 3,5 στρεμμάτων και προσφέρει αδιάκοπη θέα προς το γαλάζιο του Ιονίου. Στο βάθος διακρίνεται η Ζάκυνθος, ενώ μπροστά ξεδιπλώνεται η γραφική ακτογραμμή του νότιου τμήματος της Κεφαλονιάς – ένα πραγματικό τοπίο καρτ-ποστάλ. Σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτελή άνεση, αυτή η σύγχρονη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ήσυχη αλλά εντυπωσιακή απόδραση σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού. Το εσωτερικό της βίλας χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα, προσεγμένη αισθητική και φυσικά υλικά. Η διακόσμηση, με γήινους τόνους και έπιπλα υψηλής ποιότητας, αποπνέει ηρεμία και σύγχρονη κομψότητα. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και κουζίνας ενώνεται άψογα με την εξωτερική βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων υαλοστασίων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Η κυρίως κρεβατοκάμαρα λειτουργεί σαν ιδιωτικό ησυχαστήριο, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα, διπλούς νιπτήρες και ξεχωριστό ντους. Μεγάλο παράθυρο στο ύψος του δαπέδου προσφέρει φυσικό φως και θέα στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Στον επάνω όροφο βρίσκεται μια δεύτερη υπνοδωμάτιο με δικό της μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κρεβάτι, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για απόλυτη απόλαυση και χαλάρωση. Η εντυπωσιακή infinity πισίνα (10μ x 3μ) αγκαλιάζεται από deck με ξαπλώστρες, σκεπαστή τραπεζαρία, ενσωματωμένο BBQ και ένα διπλό κρεβάτι ημέρας, ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα και τη γαλήνη της περιοχής. Ο κήπος γύρω από το σπίτι είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με φυσικά υλικά και μεσογειακά φυτά – λεβάντα, θυμάρι, σχίνο και άλλα αρωματικά βότανα – δημιουργώντας μια αίσθηση αυθεντικότητας και φυσικής αρμονίας. Σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο από την παραλία και το χωριό της Σκάλας, με τα γραφικά καφέ, τις ταβέρνες και τη χαλαρή ατμόσφαιρα, η βίλα αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με υψηλό δυναμικό ενοικίασης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του νησιού. Τοποθεσία Η Σκάλα, ένα από τα πιο αγαπημένα παραθαλάσσια χωριά της Κεφαλονιάς, συγκεντρώνει πλήθος επισκεπτών κάθε χρόνο. Η απέραντη παραλία της, με τη χρυσαφένια άμμο και τα καθαρά νερά, αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Ο οικισμός διαθέτει πλήρη τουριστική υποδομή, με εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, ATM και αξιοθέατα όπως η Ρωμαϊκή Βίλα. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη Σκάλα, τη Μούντα και τα Καμίνια.