Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην περιοχή Κάτω Πατήσια, πολύ κοντά στις κεντρικές λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο ηλεκτρικός σταθμός. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 55,55 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή γενική επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και η κατάστασή του κρίνεται μέτρια, προσφέροντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας και αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτικό για όσους ενδιαφέρονται για επενδυτική αγορά. Η τοποθεσία του σε πολυσύχναστη περιοχή της Αθήνας το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 93%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 200μ, πάρκο 600μ, αγορά 200μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-kato-patisia-1670655 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: [email protected] SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.