Κωδικός ακινήτου: 91-4016 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή Φάληρο, μόλις λίγα βήματα από τη στάση του μετρό Φλέμινγκ, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη και πολυτελής γκαρσονιέρα 42 τετραγωνικών μέτρων, ισογείου, ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια στρατηγική τοποθεσία.! Το ακίνητο βρίσκεται σε καινούργια, προσεγμένη οικοδομή με υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με μοντέρνα κουζίνα και άνετο καθιστικό, καθώς και ένα λουτρό με σύγχρονα είδη υγιεινής. Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποκλειστική, ιδιωτική αυλή, που προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο για χαλάρωση και προσωπικές στιγμές, με εύκολη πρόσβαση από το εσωτερικό του σπιτιού. Η γκαρσονιέρα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ η είσοδος εξασφαλίζεται με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας έτσι ένα αίσθημα απόλυτης προστασίας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και μία αποθήκη 5 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για μεγαλύτερη πρακτικότητα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, πανεπιστήμια και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η άμεση πρόσβαση στη νέα στάση του μετρό Φλέμινγκ καθιστά τη μετακίνηση εντός πόλης γρήγορη και άνετη.Ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση με υψηλή απόδοση, λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης της περιοχής.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.