Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Κέρκυρα. Πωλείται βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., λίγο έξω από την πόλη της Κέρκυρας, στην ήσυχη περιοχή του χωριού Κομπίτσι. Είναι χτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ.μ., σε ήπια ανηφορικό σημείο κάτω από μεγάλες κουκουναριές, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πλούσια βλάστηση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης είτε για κατοικία είτε για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, γεγονός που επιτρέπει επιπλέον δόμηση 185 τ.μ., είτε ως επέκταση του υφιστάμενου κτίσματος είτε ως ανεξάρτητο κτίσμα εντός του οικοπέδου. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας (175 τ.μ.) περιλαμβάνει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, μεγάλο λουτρό 11 τ.μ. με διπλούς μαρμάρινους νιπτήρες και μπανιέρα, WC επισκεπτών και αποθήκη. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, ενώ η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα (θερμοσυσσωρευτές). Παρέχεται Wi-Fi υψηλής ταχύτητας 50 Mbps. Το master υπνοδωμάτιο (~20 τ.μ.) διαθέτει τρία παράθυρα με θέα στον κήπο και στον παραδοσιακό λόφο Κομπίτσι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο (~16 τ.μ.) έχει δική του βεράντα με καθιστικό για ηλιοθεραπεία ή χαλάρωση. Το τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει δύο μεγάλα παράθυρα με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Ο κύριος χώρος διημέρευσης (60 τ.μ.) είναι διαμορφωμένος σε τρεις ζώνες: γωνιά με τζάκι και χτιστό κάθισμα, τραπεζαρία και καθιστικό. Το ανώτερο επίπεδο (40 τ.μ.) λειτουργεί ως ανεξάρτητος ξενώνας με δική του είσοδο, κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο με ντουζιέρα και νιπτήρα, προσβάσιμο από τον κήπο. Είναι ιδανικό για φιλοξενία ή χρήση ως αυτόνομο studio. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν πλακοστρωμένες βεράντες με πέργκολες, ενώ ο καλοδιατηρημένος κήπος διαθέτει οπωροφόρα δέντρα όπως λεμονιές, πορτοκαλιές, ροδιές, λωτούς, συκιές, φράουλες και άλλα. Όλα ποτίζονται μέσω αυτόματου ποτίσματος. Η υδροδότηση γίνεται τόσο από το δημοτικό δίκτυο όσο και από ιδιωτική δεξαμενή με πιεστικό μηχάνημα. Μέσα από την περίφραξη του οικοπέδου υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα κάτω από τη σκιά μιας μεγάλης μουριάς, με παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η βίλα αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας άνεση, φύση, ιδιωτικότητα και αναπτυξιακό δυναμικό, σε απόσταση μόλις 10–15 λεπτών από την καρδιά της πόλης της Κέρκυρας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: CoV-1143. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr