🏡 Διπλοκατοικία 200 τ.μ. σε 3 Επίπεδα Άνω Κυψέλη – Αθήνα Τιμή: 300.000 € Στην καρδιά της Άνω Κυψέλης, σε μια ήσυχη αλλά πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και δώμα – και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και εκμετάλλευσης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με άμεσα εισοδήματα ή μελλοντική υπεραξία. Η κατοικία διαμορφώνεται ως δύο ανεξάρτητες οικιστικές ενότητες, με πλήρως λειτουργική διαρρύθμιση σε κάθε επίπεδο. Το υπόγειο περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, διάδρομο και μπάνιο. Η ποιότητα των υλικών – με μάρμαρο στα δάπεδα και ξύλινα κουφώματα – προσδίδει αίσθηση κλασικής κομψότητας και ζεστασιάς. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, διάδρομο, μπάνιο, χολ, τραπεζαρία και καθιστικό, ενώ διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Τα πατώματα από παρκέ και μωσαϊκό, καθώς και ο συνδυασμός ξύλινων και αλουμινένιων κουφωμάτων, προσφέρουν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Η κάθε κατοικία είναι πλήρης και αυτόνομη, ιδανική για πολυμελείς οικογένειες, για δύο γενιές που επιθυμούν να ζουν κοντά αλλά ανεξάρτητα, ή για επενδυτή που αναζητά άμεση ενοικιαστική απόδοση. Η τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και κεντρικές λεωφόρους, ενώ διατηρεί χαμηλά επίπεδα όχλησης, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Η ζήτηση για κατοικία στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή, τόσο από μόνιμους κατοίκους όσο και από ενοικιαστές που αναζητούν ποιοτικά ακίνητα κοντά στο κέντρο της πόλης. Αξίζει να σημειωθεί ότι η διπλοκατοικία αυτή προσφέρεται ως εξαιρετικό επενδυτικό project. Μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb), για φοιτητές, οικογένειες ή επαγγελματίες, αλλά και να ανακαινιστεί με σκοπό την περαιτέρω αύξηση της αξίας και του μισθώματος. Επιπλέον, το δώμα δίνει τη δυνατότητα επέκτασης ή δημιουργίας roof garden με θέα, προσθέτοντας κύρος και επιπλέον χρηστικότητα στο ακίνητο. Με συνολική τιμή πώλησης 300.000 €, το ακίνητο αυτό συνδυάζει χαμηλό κόστος ανά τετραγωνικό, υψηλή ποιότητα κατασκευής, πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και πολύ καλή τοποθεσία – χαρακτηριστικά που το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn