Κωδικός ακινήτου: 108150 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά. Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αμαρύνθου, στην παραθαλάσσια περιοχή Γαλάζια Νερά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 571 τ.μ., κτισμένη σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 7.600 τ.μ. με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτική χρήση παραλίας με προβλήτα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα κτίρια και προσφέρει μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και πολυτελούς διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Το κύριο κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, βρίσκονται ένας μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, WC και βεράντα 27,8 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα προς τη Νότια Εύβοια. Το ανώτερο επίπεδο φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο χώρο αποθήκευσης. Περιλαμβάνεται επιπλέον ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα που οδηγεί στο ξύλινο πατάρι. Υπάρχουν δύο ημιτελείς σοφίτες συνολικής επιφάνειας 190,83 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Το δεύτερο, ανεξάρτητο κτίριο περιλαμβάνει δύο πλήρως διαμορφωμένα διαμερίσματα των 51,75 τ.μ. το καθένα, με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλες βεράντες με θέα και αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει χώρο BBQ, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και φιλοξενία. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ 62,16 τ.μ. με 5 θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό δρόμο στρωμένο με πλάκες Καρύστου, αποθήκες συνολικής επιφάνειας άνω των 90 τ.μ., γεώτρηση με σύστημα άντλησης, κήπο με γκαζόν και καρποφόρα δέντρα (ελιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, συκιές, ροδιές). Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, A/C, συναγερμός, θυροτηλεόραση και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα με μοναδική επαφή με το φυσικό περιβάλλον και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οικισμούς. Τιμή Πώλησης: 2.000.000 € Αυτή η παραθαλάσσια βίλα στην Αμάρυνθο είναι ιδανική για οικογένειες, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό ακίνητο στην Εύβοια με διαχρονική αξία και μοναδικό χαρακτήρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392