Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 4.511,62 τ.μ. στα όρια του ειδυλλιακού Ληξουρίου, εντός του Δήμου Παλικής. Αυτό το γαλήνιο, επίπεδο και καταπράσινο ακίνητο προσφέρει τον τέλειο καμβά για την κατοικία των ονείρων σας ή μια έξυπνη επένδυση. Σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον σε ασυναγώνιστη τοποθεσία φωλιασμένο ανάμεσα σε καταπράσινη βλάστηση , αυτό το οικόπεδο προσφέρει αδιάκοπη πανοραμική θέα στον κόλπο του Ληξουρίου. Ενώ προσφέρει μια ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας και πολυτέλειας, βρίσκεται εξαιρετικά κοντά σε όλη τη γοητεία και τις ανέσεις που προσφέρει το Ληξούρι: Μόλις 300 μέτρα από την πόλη του Ληξουρίου και 850 μέτρα από την γραφική του ακτογραμμή.Σε κοντινή απόσταση από τα γοητευτικά μαγαζιά, τις παραδοσιακές ταβέρνες, την έντονη διασκέδαση, τις μουσικές σχολές και τις μαγευτικές Καντάδες που γεμίζουν τους δρόμους του Ληξουρίου.Εξερευνήστε τις όμορφες μικρές παραλίες της Παλικής, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία της ιδιωτικής σας όασης.Η περιοχή είναι παρθένα, ανεπηρέαστη από μόλυνση και φημίζεται για τα φρέσκα λαχανικά και το παρθένο ελαιόλαδο.Το ίδιο το Ληξούρι απέχει μια βολική 25λεπτη διαδρομή με φέρι από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς. Έτοιμο για Άμεση Κατασκευή Ξεχάστε τη γραφειοκρατία! Αυτό το οικότεδο είναι πλήρως εγκεκριμένο για ανάπτυξη και έτοιμο για άμεση κατασκευή: Έγκυροι όροι δόμησης είναι ήδη σε ισχύ.Αρχιτεκτονικά σχέδια είναι έτοιμα, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και χωρίς προβλήματα έναρξη του έργου σας.Άδεια οικοδομής εκδόθηκε τον Απρίλιο του 2025, που σημαίνει ότι μπορείτε να ξεκινήσετε χωρίς καθυστέρηση.Ένα αξιόπιστο αρχιτεκτονικό γραφείο με εκτεταμένη εμπειρία σε οικιστικές και επενδυτικές ιδιότητες είναι διαθέσιμο για την επίβλεψη της κατασκευής, αξιοποιώντας τους καταξιωμένους κατασκευαστές, αρχιτέκτονες και μηχανικούς του Ληξουρίου.Υποδομές, συμπεριλαμβανομένου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, μπορούν να εγκατασταθούν αβίαστα.Όλα τα νομικά έγγραφα είναι σε τάξη, εγγυώμενα μια γρήγορη και απρόσκοπτη πώληση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι γης σε μια περιζήτητη τοποθεσία, προσφέροντας τόσο ένα ήσυχο καταφύγιο όσο και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις.