Πωλείται Αυτόνομο Επαγγελματικό Κτήριο στην Εθνική Οδό Ηρακλείου-Μοιρών Εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματική χρήση! Πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο σε στρατηγική τοποθεσία, επί της Εθνικής Οδού Ηρακλείου-Μοιρών, με τεράστια εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 4.055 τ.μ. και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.215 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Οικόπεδο: 4.055 τ.μ. Δομημένη Επιφάνεια: 1.215 τ.μ. (Υπόγειο 405 τ.μ., Ισόγειο 405 τ.μ., Ά Όροφος 405 τ.μ.) Περιβάλλων Χώρος: Ασφαλτοστρωμένη αυλή 2.000 τ.μ. Πρόσοψη: 45 μέτρα με υψηλή ορατότητα από την Εθνική Οδό. Κυκλοφοριακή Διασύνδεση: Τύπου "Δ" για εύκολη πρόσβαση από και προς το ακίνητο. Πρόσβαση: Ράμπες φορτοεκφόρτωσης σε όλα τα επίπεδα, διασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία στην πρόσβαση των ορόφων με οχήματα. Διαμόρφωση Χώρων: Υπόγειο (405 τ.μ.): Αποθηκευτικός χώρος με εύκολη πρόσβαση για τη φύλαξη εμπορευμάτων. Ισόγειο (405 τ.μ.): Κεντρικός εκθεσιακός χώρος, ιδανικός για καταστήματα, εμπορικές δραστηριότητες ή παρουσιάσεις προϊόντων. Ά Όροφος (405 τ.μ.): Χώροι γραφείων για τη διοίκηση της επιχείρησης, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. Επιπλέον Παροχές: Σύστημα Ασφαλείας: Κλειστό κύκλωμα καμερών και σύστημα πυρασφάλειας με συναγερμό. Ηλεκτρική Ενέργεια: Τριφασικό ρολόι ρεύματος για μεγάλες ενεργειακές ανάγκες. Χρήσεις: Ιδανικό για πολλές και διαφορετικές χρήσεις, όπως εμπορικές δραστηριότητες, γραφεία, αποθηκευτικούς χώρους ή βιοτεχνικές εγκαταστάσεις. Πλεονεκτήματα: Υψηλή Εμπορική Προβολή: Στρατηγική θέση με πολύ μεγάλο αριθμό διερχόμενων οχημάτων καθημερινά. Ευκολία Πρόσβασης: Άμεση κυκλοφοριακή διασύνδεση και δυνατότητα πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα του κτηρίου. Ανάπτυξη Περιοχής: Βρίσκεται σε περιοχή που συνδυάζει οικιστική και βιοτεχνική ζώνη, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες ανάπτυξης και επένδυσης. Επωφεληθείτε από αυτή την εξαιρετική ευκαιρία και αποκτήστε έναν από τους πιο αξιόλογους επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη στον χώρο. Νίκος Συσμανίδης Σύμβουλος ακινήτων REMAX Specialists 0030 6989508259 Λ. Εθνικής αντιστάσεως 6